الإسكان: إطلاق 543 مشروعًا جديدًا وتخصيص 1350 قطعة لأنشطة صناعية فى المدن الجديدة
الإسكان: إطلاق 543 مشروعًا جديدًا وتخصيص 1350 قطعة لأنشطة صناعية فى المدن الجديدة هذا هو موضوع مقالنا عبر موقعكم «احوال دمياط»، حيث نجيبكم فيه على كافة الاسئلة، ونلقي الضوء على كل ما يهمكم في هذا الموضوع ..فتابعو السطور القادمة بمزيد من الاهتمام.
شارك الدكتور وليد عباس، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع التخطيط والمشروعات – المشرف على مكتب وزير الإسكان، نيابة عن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، في المؤتمر الافتتاحي للنسخة الثالثة عشر من معرض سيتي سكيب مصر، تحت شعار “نهضة عقارية مصر نحو بناء مستقبل القطاع”، والذي تنظمه شركة إنفورما خلال الفترة من 25 إلى 28 سبتمبر الجاري تحت رعاية وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية.
ودعا الدكتور وليد عباس كافة المستثمرين إلى اغتنام الفرص الواعدة التي يوفرها سوق العقارات المصري الذي يلعب دوراً محورياً في التحول الاقتصادي الكبير الذي تشهده مصر حالياً، مضيفاً: نؤمن بأن المستقبل يحمل الكثير من الإيجابية لسوق العقارات المصري، ومن خلال العمل معاً يمكننا بناء مستقبل أفضل لمصر، مستقبل يزدهر فيه قطاع العقارات ويحقق أهداف التنمية المستدامة.
وأوضح نائب رئيس الهيئة لقطاع التخطيط والمشاريع أن مؤتمر ومعرض سيتي سكيب يمثل فرصة للتواصل بين المطورين والمستثمرين وصناع القرار في الدولة، ما يتيح للمسؤولين الاطلاع بشكل مستمر على أحدث تطورات أسواق العقارات والتحديات التي تواجه السوق، مثل ارتفاع أسعار الفائدة وزيادة أسعار المواد الأساسية، والتعرف على رؤية ومتطلبات المطورين ودراستها، والعمل على تسهيل وفتح مجالات وفرص الاستثمار في القطاع العقاري، وتوفير فرص استثمارية جيدة للأفراد، حيث نؤمن بأن القطاعين الخاص والعام شركاء في التنمية، وأن العقار هو النواة التي تشكل المجتمعات، وقضية جمعيات البناء من أهم القضايا التي يمكن مناقشتها على الساحة نظراً لتأثيرها على حياة الناس.
وأكد المشرف على مكتب الوزير أن سوق العقارات المصرية شهدت تحولات جوهرية خلال العامين الماضيين، تعكس مرونة هذا القطاع وقدرته على التكيف مع التحديات العالمية والإقليمية، والأرقام التي لدينا اليوم تشير بوضوح إلى نمو مطرد واستثمارات متزايدة في هذا القطاع الحيوي، مدفوعًا باهتمام الدولة المصرية بالاستثمار في مختلف المشروعات القومية والتنموية لجذب الاستثمارات الأجنبية وتوفير العديد من فرص العمل وخفض معدلات البطالة وتوفير ملايين الوحدات السكنية للمواطنين من مختلف الفئات الاجتماعية، في متناول المصريين، في إطار عملية التنمية الشاملة التي تشهدها مصر منذ تولى الرئيس عبد الفتاح السيسي منصبه، وفي مقدمة هذه المشروعات المدن الجديدة، حيث تم إنشاء 38 مدينة جديدة ضمن مدن الجيل الرابع، بهدف توسيع الرقعة المأهولة بالسكان لتحقيق التنمية الاقتصادية والاجتماعية. وأضاف أن الدولة المصرية طورت بنيتها التحتية، ما أدى إلى تحسن ترتيبها العالمي، حيث أصبحت مصر في المرتبة 52 بدلاً من 125 في عام 2014، فضلاً عن جهود الدولة لإحداث نقلة نوعية في البناء والتطوير، وتطوير السوق العقاري المصري.
وأشار الدكتور وليد عباس إلى أن مصر تتميز بفرص واعدة للاستثمار العقاري، حيث تتمتع بتوفر العمالة (نحو 30 مليون مصري في سوق العمل)، وطلب سكني كبير ومتزايد سنويا، وتوافر الأراضي الملحقة الجاهزة للتنفيذ والتطوير، وتبسيط كافة الإجراءات وإزالة أي عقبات أمام المستثمرين، وانخفاض الأسعار مقارنة بالعديد من الدول، بالإضافة إلى تميز موقعها الجغرافي وانفرادها بموارد طبيعية تضعها في الصف الأول على مستوى أسواق العقارات.
واستعرض نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع التخطيط والمشروعات إنجازات القطاع العقاري في عام 2023، والذي حقق نموًا ملحوظًا، حيث شهد العام الماضي إطلاق 543 مشروعًا جديدًا، واستحوذ القطاع الخاص على 86% منها، مما يؤكد ثقته الكبيرة في السوق المصرية، بالإضافة إلى مساهمته الفعالة في النمو الاقتصادي لارتباطه المباشر وغير المباشر بالعديد من القطاعات الحيوية في الاقتصاد المصري، مشيرًا إلى أن صناعة القطاع العقاري، بالإضافة إلى الصناعات المكملة لها، والتي تبلغ نحو 92 صناعة، تمثل 30% من الناتج المحلي الإجمالي، كما يخلق القطاع العقاري فرص عمل جديدة، مما يساهم في التنمية العمرانية الشاملة، حيث ساهم ذلك في جذب الصناعات المرتبطة بالبناء بشكل واضح وملحوظ في مدن العاشر من رمضان والعلمين الجديدة وأكتوبر الجديدة وبرج العرب الجديدة، حيث بلغ إجمالي عدد قطع الأراضي المخصصة للنشاط الصناعي 1350 قطعة بإجمالي مساحة 17793 فدانًا، وبلغت قيمتها 26.65 مليار جنيه، وهو ما سيكون له أثر إيجابي في خلق فرص العمل وتغطية احتياجات السوق المحلي، ومن ثم خفض التكلفة وتشجيع الاستثمار.
وأوضح المشرف على مكتب وزير الإسكان أن العام الجاري من المتوقع أن يشهد مزيداً من النمو في القطاع العقاري، مدفوعاً بزيادة الاستثمارات الحكومية والخاصة، فضلاً عن استمرار جذب الاستثمارات الأجنبية في قطاعي الإسكان والبنية الأساسية، بدعم من التسهيلات التي تقدمها الحكومة المصرية للقطاع الخاص، وهو ما يتجلى بوضوح في توجه الدولة نحو تعزيز صناعة التطوير العقاري والقطاعات المكملة لها، وخاصة في مجالات الطاقة المتجددة. ولا يعكس هذا التوجه اهتماماً متزايداً بالاستثمار العقاري فحسب، بل وتحقيق الاستدامة البيئية أيضاً. كما يشير إلى الفرص الكبيرة التي يمكن أن تنشأ عن هذه الاستثمارات في السنوات المقبلة، حيث يأتي ذلك استمراراً لما تبنته الوزارة وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة في تنفيذ مشروعات مستدامة تساهم في التكيف مع تغير المناخ والذكاء الاصطناعي والنمو الشامل. وتلعب المدن الجديدة دوراً حاسماً في تحقيق ذلك، وقد تجلى ذلك بوضوح في إنشاء عدد من المدن الجديدة الناجحة، مثل العلمين الجديدة والمنصورة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة، والتي صممت لتكون مدناً مستدامة وشاملة ومجدية اقتصادياً.
وأضاف: لاستكمال عملية التنمية المستدامة وتشجيع المستثمرين عليها، تعمل هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة حالياً على إصدار مجموعة من الحوافز للمطورين العقاريين لتشجيع البناء الأخضر والاستثمار تنفيذاً لرؤية مصر 2030 لتحسين نوعية الحياة للمواطن المصري وتحسين مستواه المعيشي في مختلف جوانب الحياة، وأهمية مواجهة آثار التغيرات المناخية من خلال منظومة متكاملة تعزز المرونة والقدرة على مواجهة المخاطر الطبيعية.
وأشار الدكتور وليد عباس إلى أن السوق المصري يشهد حاليا تنوعا جذابا للمشروعات المدعومة باهتمام الدولة المصرية، خاصة منطقة الساحل الشمالي الغربي التي شهدت إطلاق مشروع رأس الحكمة، الذي ساهم في استقرار السوق المصري وزيادة الطلب على المنطقة، بالإضافة إلى العمل على دراسة منطقة عمق الساحل الشمالي (جنوب الطريق الساحلي) بهدف رفع العائد الاقتصادي وتحسين الوجه الحضاري للمنطقة، وتحسين الصورة الذهنية والبصرية للساحل الشمالي، وزيادة نسبة استغلال الساحل الشمالي الغربي، بالإضافة إلى قيام الدولة بإعادة تطوير بعض المناطق لرفع القيم الاقتصادية وتحفيز الاستثمارات.
واختتم المشرف على مكتب الوزير كلمته قائلا: على الرغم من الإنجازات التي تحققت إلا أن القطاع العقاري يواجه بعض التحديات مثل تقلبات أسعار الصرف وارتفاع أسعار المواد الخام، إلا أن هذه التحديات تفتح الباب أمام فرص جديدة وتطوير حلول مبتكرة في ظل الطلب المحلي والدولي المرتفع على سوق العقارات المصرية، ونقدم لكم من خلال الموقع الإلكتروني (حق النقض), تغطية ورصد مستمر على مدار الساعة لأسعار الذهب، أسعار اللحوم، أسعار الدولار، أسعار اليورو، أسعار العملات، أخبار الرياضة، أخبار مصر، أخبار اقتصادية، أخبار المحافظات، أخبار سياسية، أخبار الحوادث، كما يقدم فريقنا متابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي، الدوري الإيطالي، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا، دوري أبطال أفريقيا، دوري أبطال آسيا، والأحداث الهامة والسياسة الخارجية والداخلية بالإضافة إلى البث الحصري لأخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.
للمزيد : تابعنا هنا ، وللتواصل الاجتماعي تابعنا علي فيسبوك وتويتر .
